一、前期準(zhǔn)備

向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門遞交可行性報告，做項目申批

物色并落實好建設(shè)場地；

項目立項

選擇合作單位，選擇合作單位至關(guān)重要，小編給予以下幾個小建議：

A.企業(yè)是否有國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)（如、特種設(shè)備的制造與安裝維修證書，國際質(zhì)量認(rèn)證體系證書等）

B.企業(yè)非常好是集規(guī)劃設(shè)計，投資策劃，設(shè)備制造、安裝與維護(hù)等一體化服務(wù)的企業(yè)來做，這樣可以節(jié)省很多時間精力和人力資源，也可以節(jié)省不少建設(shè)成本，避免建設(shè)的各環(huán)節(jié)之間因不同單位分?jǐn)偨ㄔ飚a(chǎn)生的溝通問題或施工進(jìn)度等問題造成的進(jìn)度延誤或問題的責(zé)任推卸等；C.實地考察了解合作單位（企業(yè)）的規(guī)模，實力和管理 口碑等。與建設(shè)單位簽訂合做合同。

二、建設(shè)周期

項目的建設(shè)周期如果不考慮投資方相關(guān)申批手續(xù)所需要的時間，一半情況下土建和設(shè)備生產(chǎn)同時進(jìn)行，大概從施工到設(shè)備安裝完畢需要180天左右，但是180天是在各項工作都能如期順利進(jìn)行的情況下的建設(shè)周期，目前小編我根據(jù)近期整個水上樂園行業(yè)的發(fā)展情況來說說我的個人看法，實際上按目前的行業(yè)情況來分析，建造一個比較完整的水上樂園從籌劃到項目建設(shè)完工大多需要8-12個月的時間，以12個月為宜，原因有以下幾點：

1.目前水上樂園我們把其稱為朝陽產(chǎn)業(yè)，正處于高速發(fā)展的趨勢，全國各地乃至全球的水上樂園項目建設(shè)如雨后春筍般興起，給水上樂園的建造企業(yè)增加很大的壓力，建投服務(wù)處于供不應(yīng)求的行情；

2.基于第1點的原因，各大建造企業(yè)的訂單基本都是超飽和的，所以每一家建造商都是面對多家投資商的項目同時進(jìn)行，這就分散了很大一部分人力物力和時間，包括設(shè)備生產(chǎn)和交貨時間；

3.行業(yè)當(dāng)中，真正有資質(zhì)，有實力，有經(jīng)驗又比較專業(yè)的企業(yè)并不多，據(jù)我了解包括大新在內(nèi)也就幾十家，其他都是以經(jīng)營設(shè)備或規(guī)劃設(shè)計，亦或項目開發(fā)和工程建造為主的中介服務(wù)性企業(yè)，缺乏必要有資質(zhì)證書

4.相關(guān)行業(yè)所承接的項目也需要有資質(zhì)證書的企業(yè)來合作，比如，地產(chǎn)公司，旅游開發(fā)開公，景觀設(shè)計公司，工程施工單位，同行的貿(mào)易公司等等。

5.還要考慮到投資方的各項申批手續(xù)是否能順利得到批準(zhǔn)，很多項目在申批過程中耽誤時間是很正常的。