由于業(yè)務(wù)關(guān)系，近受邀參加了很多個大型旅游地產(chǎn)項目，發(fā)現(xiàn)全國各地，一個個都想做大項目，特別對水上樂園項目熱衷得很，甚至有些地方，一個城市同時要搞好幾個大型水上樂園。近剛好在做水上樂園項目，號稱是一個大、設(shè)施齊全、營業(yè)時間長、建成之后游客量大的巨無霸項目，覺得還是有點發(fā)言權(quán)的，所以，忍不住，出來嘮叨幾句。

建水上樂園的初衷，都是好的，動機(jī)呢，大抵還是被水上樂園水花四濺、人頭攢動的場面所吸引吧，當(dāng)然深層的動機(jī)，無非是地產(chǎn)了。在開發(fā)商看來，有水上樂園這么一個熱火朝天游客滿園的項目做引爆，地產(chǎn)項目的成功自然是不在話下了。然而，大家往往忽略的一點是，在中國普遍的地理氣候條件下，水上樂園營業(yè)時間是非常短的，6月開始，9月結(jié)束，多前后延長個把月，過了這個時段，水上樂園是沒有多少人的，特別是北方，天寒地凍的時候，水上項目還怎么開的起來呢？那么，短短幾月喧囂過后，更長時間，水上樂園就面臨門可羅雀，甚至是歇業(yè)的局面，這時候，對周邊地產(chǎn)項目，該是怎么樣的影響呢？